por Carlos Saenz Investimentos Internacionais 
As mais caras comunidades autônomas e cidades para alugar.
Primeiramente, com um aluguel médio de 700 euros/mês, a Comunidade de Madri é a região mais cara para alugar uma casa, de acordo com o Sistema de Referência Estadual de Preços de Aluguel de Casas, com dados a partir de 2020. As rendas para uma habitação coletiva nesta região variam entre 550 euros e 900 euros, para propriedades entre 56 metros quadrados e 90 metros quadrados (uma faixa de valores na qual 50% dos imóveis estão localizados). O aluguel médio na região é de 10,4 euros/m2.
É seguido pela Catalunha, onde o preço médio de aluguel é de 600 euros para um imóvel de 74 m2, embora 50% dos aluguéis variem entre 450 euros/mês e 788 euros/mês para imóveis entre 59 e 92 m2. A província de Barcelona excede a média comunitária com um aluguel médio de 654 euros/mês para uma residência de 72 m2. O aluguel médio na Catalunha é de 8,5 euros/m2 e 9,5 euros/m2 na província de Barcelona.
Ceuta, onde o preço médio de aluguel é de 621 euros para um imóvel de 75 m2, embora 50% dos aluguéis variem entre 500 euros/mês e 750 euros/mês para imóveis entre 56 e 98 m2. Em Melilla, o quadro é semelhante, o preço médio de aluguel é de 553 euros para uma residência de 75 m2, embora 50% dos aluguéis variem entre 475 euros/mês e 687 euros/mês para moradias entre 56 e 94 m2. O aluguel médio é de 8,5 euros/m2 em Ceuta e 8,1 euros/m2 em Melilla.
E na quinta posição, as Ilhas Baleares, onde o preço médio de aluguel é de 605 euros para uma casa de 84 m2, embora 50% dos aluguéis variem entre 480 euros/mês e 792 euros/mês para casas entre 64 e 109 m2. O aluguel médio na região é de 7,8 euros/m2.
Municípios mais caros para alugar
O Sistema de Referência de Preços de Aluguel de Casas do Estado também permite que o município tire uma foto mais granular. As mais caras na Espanha são as seguintes:
Pozuelo de Alarcón (Madri): o aluguel médio em 2020 foi de 1.074 euros/mês para uma casa de 95 m2 em média.
Boadilla del Monte: o aluguel médio em 2020 foi de 1.062 euros/mês para um imóvel de 115 m2 em média.
Majadahonda (Madri): o aluguel médio em 2020 foi de 977 euros/mês para uma residência de 94 m2 em média.
Sant Cugat del Vallès (Barcelona): o aluguel médio em 2020 foi de 947 euros/mês para uma moradia de 85 m2 em média.
Las Rozas (Madri): o aluguel médio em 2020 foi de 850 euros/mês para uma residência de 82 m2 em média.
Barcelona: a renda média em 2020 foi de 800 euros/mês para uma moradia de 68 m2 em média.
Villaviciosa de Odón (Madri): o aluguel médio em 2020 foi de 794 euros/mês para uma residência de 74 m2 em média.
Sitges (Barcelona): o aluguel médio em 2020 foi de 788 euros/mês para uma residência de 74 m2 em média.
Formenetara: o aluguel médio em 2020 foi de 769 euros/mês para um imóvel de 68 m2 em média.
Sant Josep de sa Talaia (Ibiza): o aluguel médio em 2020 foi de 764 euros/mês para uma moradia de 68 m2 em média.
Capital de Madri: o aluguel médio para habitação coletiva (em apartamentos) foi de 754 euros/mês para uma casa de 66 m2 em média.
San Sebastián de los Reyes (Madri): o aluguel médio em 2020 foi de 725 euros/mês para uma casa de 76 m2 em média.
Esplugues de Llobregat (Barcelona): o aluguel médio em 2020 foi de 700 euros/mês para uma casa de 62 m2 em média.
Onde estão os lugares mais baratos para alugar uma casa?
Por outro lado, Lugo é a província mais barata para alugar, já que o preço médio de aluguel é de 320 euros para um imóvel de 98 m2, embora 50% dos aluguéis variem entre 265 euros/mês e 384 euros/mês para imóveis entre 77 e 118 m2. O aluguel médio na região é de 3,6 euros/m2.
E a Extremadura é a Comunidade Autônoma mais barata, pois a renda média na região é de 4,2 euros/m2. O preço médio de aluguel é de 365 euros para um imóvel de 92 m2, embora 50% dos aluguéis variem entre 300 euros/mês e 400 euros/mês para imóveis entre 75 e 111 m2.
